En Breit Abogados, entendemos que la división de bienes en un divorcio es uno de los aspectos más complejos y emocionalmente desafiantes del proceso.
Por eso, hemos preparado esta guía legal completa para ayudarte a entender cómo se divide la propiedad, cuáles son tus derechos y qué factores debes considerar para proteger tus intereses.
¿Qué es la Liquidación de la Comunidad de Ganancias?
La terminología clásica, según el viejo Código civil (CC), se refiere a:
Sociedad conyugal.
Con algunas particularidades menores, se trata de lo mismo, por lo que lo tratado en esta sección se aplica también a la antigua:
Liquidación de la Sociedad conyugal.
La Comunidad de ganancias
El Código Civil y Comercial Argentino (CCyC, arts. 446 y 449) permite optar (tanto al contraer matrimonio, como con posterioridad, modificando el régimen) por distintos regímenes de bienes.
Uno de éstos (era el único previsto en el Código civil) es el régimen de la Comunidad de Ganancias. Es el régimen más común aún, bajo el nuevo código, donde se aplica como régimen supletorio, ante el silencio de los cónyuges al respecto (art. 463 CCyC).
En este artículo describiremos principalmente en qué consiste la liquidación de la comunidad de ganancias, en qué momento procede y cómo se realizan.
¿Cómo se divide la propiedad en un divorcio?
La división de bienes en un divorcio depende del régimen patrimonial que hayas elegido durante tu matrimonio. En Argentina, los regímenes más comunes son:
1. Régimen de Comunidad de Bienes
En este régimen, todos los bienes adquiridos durante el matrimonio se consideran bienes gananciales y deben dividirse equitativamente entre ambas partes. Esto incluye propiedades, vehículos, inversiones y otros activos.
2. Régimen de Separación de Bienes
Bajo este régimen, cada cónyuge conserva la propiedad exclusiva de los bienes que haya adquirido antes o durante el matrimonio. En este caso, la división de bienes suele ser más sencilla, ya que solo se comparten los bienes adquiridos de manera conjunta.
🔗 Recursos útiles:
- Código Civil y Comercial de la Nación Argentina (Artículos 431 a 508 sobre regímenes patrimoniales).
- Guía oficial del Gobierno de Argentina sobre divorcio.
Liquidación de la Comunidad: Medidas, Pautas y Partición
La liquidación de la comunidad es el proceso mediante el cual se distribuyen los bienes gananciales entre los cónyuges. Este proceso incluye varias etapas:
1. Inventario de Bienes
Se realiza un listado detallado de todos los bienes gananciales, incluyendo propiedades, vehículos, cuentas bancarias, inversiones y otros activos.
2. Valuación de los Bienes
Cada bien es valuado para determinar su valor económico. Esto puede requerir la intervención de peritos o tasadores profesionales.
3. Partición de los Bienes
Los bienes se dividen entre los cónyuges de acuerdo con lo establecido en el régimen patrimonial. En algunos casos, se puede optar por la venta de los bienes y la distribución del dinero obtenido.
4. Recompensas y Atribución
- Recompensas: Si uno de los cónyuges utilizó bienes propios para beneficio de la comunidad, tiene derecho a una compensación económica.
- Atribución: En algunos casos, un cónyuge puede solicitar la atribución de un bien específico (por ejemplo, la casa familiar) a cambio de compensar al otro cónyuge con otros bienes o dinero.
🔗 Recursos útiles:
- Código Civil y Comercial – Liquidación de la Comunidad (Artículos 499 a 508).
- Guía sobre liquidación de bienes en divorcios.
Honorarios en la División de Bienes
¿De qué depende el costo de la liquidación de la comunidad?
El costo de la liquidación de la comunidad de bienes varía según:
- La complejidad del caso: A mayor cantidad de bienes y disputas, mayor será el costo.
- La predisposición de las partes: Si los cónyuges están de acuerdo, el proceso es más rápido y económico.
- La necesidad de peritos y tasadores: La valuación de bienes muebles e inmuebles puede incrementar los gastos.
En Breit Abogados, proponemos honorarios flexibles y accesibles, incluso con la posibilidad de pagos en cuotas, adaptándonos a las posibilidades de nuestros clientes.
Honorarios según la normativa vigente
La legislación argentina establece pautas arancelarias para los honorarios en la liquidación de la comunidad de bienes. Estas son las normas clave:
- Ley 27423 (Art. 45):
- Cálculo sobre el 50% del activo:
- Los honorarios se calculan sobre el 50% del activo de la comunidad de bienes.
- Esto significa que solo se toma en cuenta la mitad del valor total de los bienes para determinar los honorarios del abogado.
- Porcentajes aplicables:
- Según los honorarios oscilan entre el 12% y el 33% del valor calculado (escala decreciente según el monto).
- Este porcentaje puede variar según el monto la complejidad del caso
- Cálculo sobre el 50% del activo:
- Ley 5.134 (Art. 47):
- Los honorarios se regulan sobre el activo total de la comunidad.
- El porcentaje varía entre el 11% y el 25%, según el artículo 23.
- Ley 14967 de la Provincia de Buenos Aires (Art. 45):
- Los honorarios no pueden ser inferiores a lo establecido en el artículo 9.
- El porcentaje oscila entre el 8% y el 25% del activo.
Costos adicionales
Además de los honorarios de los abogados, es necesario considerar:
- Tasa de justicia: Un porcentaje sobre el valor de los bienes (depende de la jurisdicción, hasta el 3%).
- Honorarios de peritos, tasadores e inventariadores: Dependen de la cantidad y tipo de bienes a valuar, pero pueden representar un porcentaje significativo.
¿Cómo reducir los costos?
La clave para abaratar el proceso es minimizar las disputas entre los cónyuges. Algunas estrategias incluyen:
- Acuerdos previos: Pactar la división de bienes antes de iniciar el proceso legal.
- Divorcio express: Presentar una solicitud conjunta simplifica el trámite y reduce costos.
- Pacto de cuota litis: Acordar honorarios porcentuales según el resultado obtenido.
En Breit Abogados, ofrecemos honorarios variables según la etapa del proceso y el valor de los bienes, garantizando transparencia y accesibilidad.
Régimen de Separación de Bienes
En el régimen de separación de bienes, cada cónyuge conserva la propiedad exclusiva de los bienes que haya adquirido antes o durante el matrimonio. Este régimen es ideal para quienes desean mantener la independencia económica.
Ventajas:
- Mayor control sobre los bienes propios.
- Simplifica la división de bienes en caso de divorcio.
Desventajas:
- No protege a los cónyuges en caso de deudas conjuntas.
🔗 Recursos útiles:
- Código Civil y Comercial – Régimen de Separación de Bienes (Artículos 446 a 454).
Derecho Hereditario y Divorcio
El divorcio puede afectar los derechos hereditarios de los cónyuges.
En general, una vez disuelto el matrimonio, los ex cónyuges pierden los derechos sucesorios sobre los bienes del otro.
Excepciones:
- Si el divorcio no se ha formalizado legalmente.
- Si existe un acuerdo o testamento que establezca lo contrario.
🔗 Recursos útiles:
- Código Civil y Comercial – Derecho Hereditario (Artículos 2277 a 2444).
Efectos de la Separación de Hecho
La separación de hecho ocurre cuando los cónyuges deciden vivir separados sin formalizar el divorcio. Aunque no tiene efectos legales inmediatos, puede influir en la división de bienes si posteriormente se inicia un divorcio.
Efectos:
- No se divide la propiedad hasta que se formalice el divorcio.
- Los bienes adquiridos después de la separación de hecho pueden considerarse propios.
🔗 Recursos útiles:
- Código Civil y Comercial – Separación de Hecho (Artículos 431 a 434).
Consejos para proteger tus bienes en un divorcio
- Documenta todo: Mantén registros detallados de tus bienes, deudas y transacciones financieras.
- Considera un acuerdo prenupcial: Este documento puede establecer cómo se dividirán los bienes en caso de divorcio.
- Busca asesoramiento legal: Un abogado especializado en derecho familiar puede ayudarte a proteger tus intereses y asegurar una división justa.
🔗 Recursos útiles:
¿Necesitas asesoramiento legal? Contacta a Breit Abogados
En Breit Abogados, somos expertos en derecho familiar y divorcios. Nuestro equipo te brindará el apoyo legal necesario para garantizar una división de bienes justa y transparente.
📞 Contacta hoy mismo para una consulta y descubre cómo podemos ayudarte a proteger tus derechos y bienes durante este proceso.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
1. ¿Qué pasa con la casa familiar en un divorcio?
La casa familiar puede ser considerada un bien ganancial y, por lo tanto, está sujeta a división. Sin embargo, en algunos casos, se puede llegar a un acuerdo para que uno de los cónyuges conserve la propiedad.
🔗 Recursos útiles:
- Código Civil y Comercial – Bienes gananciales (Artículos 455 a 462).
2. ¿Cómo se dividen las deudas en un divorcio?
Las deudas contraídas durante el matrimonio se dividen equitativamente, a menos que se demuestre que fueron adquiridas por uno de los cónyuges de manera independiente.
🔗 Recursos útiles:
- Ley 26.994 – Deudas y obligaciones.
3. ¿Puedo proteger mis bienes antes del divorcio?
Sí, un acuerdo prenupcial o la separación de bienes pueden ayudarte a proteger tus activos antes del matrimonio.
🔗 Recursos útiles:
Confía en los expertos
En Breit Abogados, tenemos una amplia experiencia en casos de división de bienes en divorcios.
Nuestro enfoque personalizado y profesional garantiza que tus derechos estén protegidos en todo momento.
👉 Consulta por WhatsApp para resolver todas tus dudas sobre la división de bienes en un divorcio.
Optimización Técnica
- Meta descripción:
“¿Cómo se divide la propiedad en un divorcio? Te explicamos los aspectos legales de la división de bienes, derechos y obligaciones. Consulta con expertos en derecho familiar.” - URL sugerida:
https://breit-abogados.ar/divorcios/division-de-bienes - Texto alternativo en imágenes: “Abogados especializados en división de bienes durante un divorcio en Argentina.”
Enlaces de Interés
- Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de Argentina
- Código Civil y Comercial de la Nación
- Guía oficial sobre divorcio
Bienes Propios vs. Bienes Gananciales
La distinción entre bienes propios y bienes gananciales no depende de la voluntad de los cónyuges, sino que está regulada por el artículo 464 del CCyC. Aquí te explicamos cómo se clasifican:
¿Qué son los Bienes Propios?
Los bienes propios son aquellos que pertenecen exclusivamente a uno de los cónyuges. Según el artículo 464 del CCyC, se consideran bienes propios:
- Bienes adquiridos antes del matrimonio:
- Aquellos sobre los cuales los cónyuges tienen propiedad o posesión al momento de casarse.
- Bienes adquiridos por herencia, legado o donación:
- Incluso si son recibidos durante el matrimonio. Si la donación es conjunta, se reparten en mitades iguales, salvo que el donante haya especificado partes diferentes.
- Bienes adquiridos por permuta o inversión de dinero propio:
- Por ejemplo, si vendes un bien propio y compras otro con ese dinero, el nuevo bien será propio.
- Objetos personales:
- La ropa, joyas y otros objetos de uso personal son siempre bienes propios.
- Bienes cuyo derecho surgió antes del matrimonio:
- Aunque se adquieran durante el matrimonio, si el derecho sobre ellos existía previamente, se consideran propios.
¿Qué son los Bienes Gananciales?
Según el artículo 465 del CCyC, los bienes gananciales son todos aquellos que no se consideran propios. Esto incluye:
- Bienes adquiridos durante el matrimonio:
- Ya sea por título oneroso (compra, venta, etc.) o por posesión.
- Frutos civiles de la profesión de cada cónyuge:
- Por ejemplo, los ingresos generados por el trabajo o las inversiones.
- Bienes adquiridos por juegos de azar:
- Como premios de lotería o apuestas.
- Bienes cuyo derecho se adquirió antes del divorcio:
- Aunque se materialicen después de la separación.
Presunción de Bienes Gananciales
El artículo 466 del CCyC establece que todos los bienes existentes al momento de la extinción de la comunidad se presumen gananciales, salvo que se demuestre lo contrario. Esto significa que, en caso de disputa, corresponde a quien alega que un bien es propio presentar las pruebas necesarias.
Administración de los Bienes en la Comunidad
La administración de los bienes en la comunidad de ganancias está regulada por los artículos 469 y 470 del CCyC:
- Bienes propios:
- Cada cónyuge tiene libre administración y disposición sobre sus bienes propios.
- Bienes gananciales:
- El cónyuge que adquirió el bien tiene la administración, pero necesita el asentimiento del otro para enajenar o gravar bienes registrables, acciones, participaciones en sociedades o establecimientos comerciales.
Responsabilidad frente a Acreedores
Los cónyuges responden frente a sus acreedores con:
- Todos sus bienes propios.
- Los bienes gananciales adquiridos por ellos.
Además, ambos cónyuges responden por los gastos de conservación y reparación de los bienes gananciales, incluso si la deuda fue contraída por uno solo.
Fraude y Simulación en perjuicio del cónyuge (ganancialidad)
El artículo 473 del CCyC protege a los cónyuges frente a actos fraudulentos o simulados:
- Actos fraudulentos: Aquellos realizados con el propósito de defraudar al otro cónyuge son inoponibles.
- Actos simulados: Los actos que simulan una transferencia de bienes para perjudicar a uno de los cónyuges son anulables.
Extinción de la Comunidad de Ganancias
La comunidad de ganancias se extingue por diversas causas establecidas en el Código Civil y Comercial:
- Fallecimiento de uno de los cónyuges.
- Anulación del matrimonio.
- Divorcio.
- Separación judicial de bienes.
- Modificación del régimen matrimonial convenido.
Separación Judicial de Bienes
Uno de los cónyuges puede solicitar la separación judicial de bienes en los siguientes casos:
- Problemas de administración, como concurso, quiebra, mala gestión o incapacidad.
- Separación de hecho, es decir, cuando los cónyuges ya no conviven con intención de reconciliación (art. 477 CCyC).
🔹 Importante: Los acreedores del cónyuge no pueden promover esta acción por vía de subrogación (art. 478 CCyC).
En este proceso pueden solicitarse medidas de protección patrimonial según el artículo 483 CCyC (art. 479 CCyC).
Momento de la Extinción (art. 480 CCyC)
La extinción de la comunidad de ganancias tiene efectos retroactivos:
- En casos de anulación del matrimonio, divorcio o separación de bienes, rige desde la notificación de la demanda o la presentación conjunta de los cónyuges.
- Si hubo separación de hecho previa, la retroactividad se remonta a esa fecha.
- El juez puede modificar la extensión del efecto retroactivo en casos de fraude o abuso de derecho.
- Derechos de terceros: La extinción no afecta a los terceros de buena fe que no sean adquirentes a título gratuito.
Indivisión Postcomunitaria
Cuando la comunidad de ganancias se extingue por el fallecimiento de uno de los cónyuges, los bienes se rigen por las normas de la indivisión hereditaria.
Si la extinción ocurre en vida de ambos cónyuges, la indivisión sigue las reglas del art. 481 CCyC.
Reglas de Administración
Si no hay acuerdo entre los ex cónyuges, se mantienen las reglas del régimen de comunidad, con ciertas modificaciones:
- Cada copartícipe debe informar previamente al otro si pretende realizar actos que excedan la administración ordinaria.
- El otro cónyuge puede oponerse si el acto proyectado vulnera sus derechos (art. 482 CCyC).
Medidas Protectorias (art. 483 CCyC)
Para resguardar los intereses de los partícipes, pueden solicitarse:
- Autorización judicial para realizar un acto sin el consentimiento del otro, si la negativa es injustificada.
- Designación de un administrador, ya sea uno de los ex cónyuges o un tercero, con facultades similares a las de la administración de herencia.
Medidas adicionales en procesos de familia (arts. 721 y 722 CCyC):
- Protección de bienes durante el divorcio o nulidad del matrimonio.
- Individualización de bienes de los cónyuges.
- Regulación del uso de la vivienda familiar y retiro de bienes.
- Fijación de una renta si un cónyuge usa la vivienda en exclusividad.
- Determinación de alimentos y cuidado de los hijos.
Uso y Rentas de los Bienes Indivisos
Uso de los Bienes Indivisos (art. 484 CCyC)
- Cada copartícipe puede usar y disfrutar los bienes conforme a su destino, sin afectar el derecho del otro.
- Si no hay acuerdo, la regulación queda a cargo del juez.
🔹 Canon locativo: Si uno de los ex cónyuges usa el bien en exclusividad más allá de lo acordado, el otro puede exigir una indemnización desde el momento en que formule oposición fehaciente.
Frutos y Rentas (art. 485 CCyC)
- Los frutos y rentas generados por los bienes indivisos pertenecen a la comunidad.
- Si un copropietario los percibe, debe rendir cuentas.
- Si un cónyuge usa un bien en exclusividad, debe compensar a la comunidad desde el momento en que el otro lo reclame.
Responsabilidad y Efectos Frente a los Acreedores
Responsabilidad – Pasivo (art. 486 CCyC)
Durante la indivisión postcomunitaria, los acreedores pueden hacer valer los siguientes principios:
- Responsabilidad solidaria entre los ex cónyuges (art. 461 CCyC).
- Limitaciones en la administración y disposición de bienes muebles no registrables (art. 462 CCyC).
- Derecho de los acreedores a solicitar la partición de bienes (art. 467 CCyC).
Efectos Frente a los Acreedores (art. 487 CCyC)
- La disolución del régimen no puede perjudicar los derechos de los acreedores previos a la extinción.
- Los acreedores mantienen su derecho sobre la totalidad del patrimonio de su deudor.
Conclusión:
La extinción de la comunidad de ganancias tiene efectos patrimoniales de gran relevancia, regulando la administración de bienes indivisos y los derechos de los ex cónyuges y terceros. La correcta aplicación de estas normas es clave para evitar conflictos legales y proteger los intereses de cada parte.