El costo de una sucesión no es un número único. Se compone de honorarios profesionales, tasa de justicia y aportes, informes y gastos del trámite y, cuando corresponde, impuestos u honorarios de otros profesionales.
Cambia según la jurisdicción, los bienes, su valor, la cantidad de herederos, el grado de acuerdo y las etapas que realmente se encomiendan.
Respuesta rápida: ¿qué integra el costo de una sucesión?
Para saber cuánto puede costar, conviene separar cuatro componentes. No todos aparecen en todas las sucesiones, ni se pagan al mismo tiempo.
- HonorariosConvenio escrito o regulación judicial
- Tasa y aportesCambian según la jurisdicción
- GastosPartidas, informes e inscripción
- Impuestos y tercerosCuando correspondan
Honorarios del abogado
Pueden establecerse mediante un convenio escrito o, si no existe acuerdo aplicable, quedar sujetos a regulación judicial conforme la ley de la jurisdicción.
Tasa, aportes y gastos
Comprenden tasa de justicia, sobretasa o aportes, partidas, edictos, certificados, valuaciones, informes registrales y gastos de inscripción.
Impuestos
En Provincia de Buenos Aires puede corresponder el Impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes, aun cuando no exista un saldo a pagar.
Otros profesionales
Según el caso pueden intervenir escribanos, peritos, tasadores, partidores, administradores, agrimensores, martilleros o gestores.
Orientación inicial: qué conceptos revisar en tu caso
La herramienta no publica una tarifa automática. Ordena los principales rubros, adapta la explicación a CABA o Provincia y prepara una consulta concreta.
Conceptos a revisar
CABA · Ley 27.423La propuesta se prepara después de revisar el alcance y los datos del caso.
Recibir propuesta por WhatsAppUn ejemplo concreto, sin convertirlo en una tarifa universal
Supongamos una sucesión con último domicilio en CABA o Provincia de Buenos Aires, una vivienda modesta como bien principal, herederos mayores de edad y de acuerdo, parentesco y documentación sin dificultades, sin testamento ológrafo, deudas relevantes, ocupantes ni conflictos.
En un escenario así, y con pago de honorarios durante el trámite, los honorarios profesionales podrían rondar los USD 2.000. El monto definitivo puede ser mayor o menor según el valor del bien, la jurisdicción, las etapas encomendadas y las particularidades del expediente.
CABA y Provincia de Buenos Aires: diferencias que cambian el cálculo
La jurisdicción se determina, como regla, por el último domicilio del causante; no simplemente por el lugar donde se encuentra el inmueble.
| Concepto | CABA | Provincia de Buenos Aires |
|---|---|---|
| Régimen | Justicia Nacional en lo Civil. Para la regulación judicial resulta relevante la Ley 27.423. | Justicia provincial. Se aplica la Ley 14.967. |
| Tasa de justicia | En términos generales, 1,5% sobre la base legal aplicable al sucesorio, conforme la Ley 23.898. | Para 2026, 2,2% más una sobretasa equivalente al 10% de la tasa. |
| Regulación judicial | Sin convenio aplicable, la Ley 27.423 remite a la mitad de la escala general: aproximadamente 6% a 16,5%, según base y tareas. | La Ley 14.967 prevé, cuando un abogado representa a todos los herederos, una escala del 6% al 20% y reglas específicas sobre la base. |
| Impuesto sucesorio | No existe un impuesto local equivalente por el solo hecho de heredar. Si hay bienes en PBA, debe revisarse el ITGB. | Puede corresponder el Impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes y debe revisarse la declaración jurada. |
Estos porcentajes no son un presupuesto del estudio. Describen reglas generales que pueden intervenir en la regulación judicial o liquidación de tasas. La base y el momento de pago deben verificarse en el caso concreto.
Honorarios: convenio previo o regulación judicial
La comparación útil no es sólo cuánto se paga, sino qué trabajo comprende, cómo se calcula y cuándo se paga.
Con convenio previo por escrito
- Etapas y tareas comprendidas.
- Monto, porcentaje o fórmula acordados.
- Cuotas o pago al vender.
- Gastos incluidos y excluidos.
- Tratamiento de tareas no previstas.
Con regulación judicial
- El juez aplica la ley arancelaria.
- Influyen la base económica y las etapas cumplidas.
- Se consideran complejidad, extensión y calidad del trabajo.
- La valuación de los bienes puede ser discutida.
- Existe menor previsibilidad inicial.
En nuestro estudio buscamos una propuesta razonable y proporcionada a la situación concreta. Consideramos el valor y tipo de bienes, la complejidad, el trabajo necesario, el acuerdo entre herederos y el momento de pago. Cuando el patrimonio es importante, el porcentaje puede reducirse gradualmente según la complejidad y el alcance.
La declaratoria no siempre significa que la sucesión terminó
Una propuesta debe aclarar hasta qué etapa llega la intervención. Obtener la declaratoria identifica a los herederos, pero normalmente todavía falta resolver los bienes, tasas, impuestos, inscripciones, partición o venta.
- InicioPartidas, competencia y presentación
- DeclaratoriaReconoce quiénes son herederos
- Bienes y valuaciónDenuncia, informes e inventario
- Tasas e impuestosLiquidación y cumplimiento
- FinalizaciónInscripción, adjudicación o venta
Qué conviene preguntar antes de contratar
¿El presupuesto llega sólo hasta la declaratoria o también comprende denuncia de bienes, tasas, inscripción, partición o venta? Si una intervención se limita a la etapa inicial y eso no se explica, puede ser necesario contratar luego a otro profesional y afrontar nuevos honorarios, además de las regulaciones que correspondan por el trabajo ya realizado.
Por eso el convenio debería indicar el alcance, las etapas, la forma de pago, las tareas excluidas y qué ocurre si cambia el profesional durante el trámite.
Cuando el objetivo es vender un inmueble, puede resultar útil coordinar desde el comienzo la sucesión completa hasta la escritura y analizar la alternativa de venta por tracto abreviado.
¿De qué depende el honorario del abogado?
En términos generales, a mayor complejidad jurídica, documental, registral o conflictiva, mayor puede ser el honorario. No se trata de aplicar un recargo abstracto: un caso complejo puede exigir más tareas, tiempo, coordinación con terceros, responsabilidad profesional y seguimiento hasta alcanzar el objetivo acordado.
Escenario más simple
Herederos de acuerdo, documentación ordenada, un bien claramente identificado y un objetivo común.
Complejidad intermedia
Problemas de títulos o valuación, ocupación, deudas, varios bienes, múltiples trámites registrales o decisiones pendientes.
Mayor complejidad
Conflictos entre herederos, bienes o herederos omitidos, medidas urgentes, administración, partición, sociedades o elementos internacionales.
Valor, cantidad y tipo de bienes
No requiere el mismo trabajo una declaratoria sin bienes que una sucesión con inmuebles, automotores, cuentas, inversiones, campos, ganado, participaciones societarias o activos en distintas jurisdicciones.
Acuerdo o conflicto entre herederos
Las disputas por administración, ocupación, venta, partición, donaciones u ocultamiento de bienes pueden originar incidentes o juicios relacionados. Ver reclamos entre herederos.
Estado de la documentación
Partidas con errores, títulos incompletos, boletos sin escriturar, posesiones, bienes no registrados o transmisiones sucesivas exigen tareas adicionales.
Testamento
Un testamento por escritura pública puede ordenar la situación. Un testamento ológrafo suele requerir comprobación de autenticidad y protocolización.
Protección especial
Herederos menores o con capacidad restringida agregan controles y autorizaciones. También puede necesitarse administrador, inventariador, tasador o partidor.
Elementos internacionales
Bienes o herederos en otros países pueden requerir poderes, documentos extranjeros y procesos coordinados. Ver sucesiones internacionales.
El conflicto y las alternativas de salida deben explicarse antes
Si existen disputas por la ocupación, la administración, la venta, la partición o la composición del patrimonio, conviene identificar desde el inicio qué integra la sucesión y qué actuaciones adicionales podrían requerirse. Esos escenarios se desarrollan en la guía de reclamos y conflictos entre herederos.
Cuando terminar todo el proceso no resulta conveniente o el heredero necesita liquidez, en ciertos casos puede evaluarse la venta de una parte indivisa o de derechos hereditarios. Puede permitir transferir la continuidad económica y jurídica del asunto sin que ese heredero asuma por sí solo todo el desarrollo posterior, pero no equivale a vender el bien completo ni elimina automáticamente impuestos, deudas o gastos ya generados; además, el precio suele reflejar el conflicto, la incertidumbre y el tiempo pendiente.
Gastos de la sucesión: cuáles son y cuándo aparecen
- Partidas y certificados de defunción y parentesco.
- Informes de testamentos y juicios universales.
- Publicación de edictos.
- Informes de dominio, inhibiciones y valuaciones.
- Certificados catastrales, agrimensura o estado parcelario.
- Diligenciamiento de oficios y gestoría.
- Tasa de justicia, sobretasa y aportes.
- Tasas de registros inmobiliarios o automotores.
- Honorarios de escribanos, peritos, martilleros u otros auxiliares.
- Gastos propios de la inscripción, partición o venta.
No conviene publicar una suma fija en pesos para “gastos hasta la declaratoria”: se desactualiza rápidamente y puede no representar el caso. Es preferible estimarlos después de identificar jurisdicción, bienes y etapa pretendida.
Impuesto a la herencia en Provincia de Buenos Aires
La Provincia de Buenos Aires grava determinadas transmisiones gratuitas, incluidas las herencias. Para 2026, ARBA informa mínimos no imponibles distintos según el parentesco.
Estos valores y las alícuotas pueden cambiar. Además, debe revisarse la presentación de la declaración jurada aun cuando no corresponda pagar.
Ver guía sobre el Impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes.
Formas de pago que pueden adaptarse al caso
Monto acordado y cuotas
En sucesiones simples puede acordarse un monto definido y dividirlo durante el trámite. Es una alternativa previsible y evita trasladar todo el honorario al momento de la venta.
Pago al vender
Cuando se venderá un bien y los herederos no tienen liquidez, puede analizarse el pago al concretar la operación. La propuesta puede expresarse como porcentaje o suma vinculada al resultado.
Ese porcentaje no debe aplicarse mecánicamente. En patrimonios de menor valor puede ser más alto para cubrir el trabajo mínimo; a medida que aumenta el valor, puede reducirse gradualmente según complejidad, riesgo, tareas incluidas y tiempo de espera. El pago al vender no elimina los gastos o impuestos que deban abonarse antes.
Si todos los herederos están de acuerdo, puede coordinarse un servicio integral de venta de bienes en sucesión. Cuando no existe acuerdo, además de los reclamos posibles, puede evaluarse en ciertos casos la venta de una parte indivisa o de derechos hereditarios, sabiendo que es una operación distinta de la venta del bien completo.
Costos y tareas según el tipo de bien
Inmuebles
Valuaciones, informes, certificados, tasa e inscripción. Si se venderá, debe definirse si conviene inscribir antes o utilizar tracto abreviado.
Dinero e inversiones
Debe identificarse la entidad, obtener información de saldos y gestionar la orden judicial de cobro o transferencia.
Transmisión de dinero, cuentas e inversionesCampos y ganado
La valuación, la documentación rural y la continuidad productiva pueden ser tan relevantes como la declaratoria.
Sociedades y empresas
Deben revisarse estatutos, participaciones, valuación, administración y continuidad de la actividad.
Sucesiones y sociedadesInventario y valuación
Permiten determinar qué integra el acervo y cómo se valora. No deben realizarse por rutina si no son necesarios.
Inventario y valuación de bienesFallecimiento de uno de los padres
Puede ser útil evaluar si conviene resolver ahora la transmisión y cómo proteger al cónyuge supérstite, incluso mediante usufructo.
Sucesión y usufructo del progenitor sobrevivienteCómo evitar costos innecesarios
- Acordar por escrito antes de iniciar. Precisar alcance, honorario, gastos y forma de pago.
- Reunir la documentación. Detectar partidas, títulos o valuaciones faltantes evita demoras y tareas duplicadas.
- Definir el objetivo. No es igual buscar sólo la declaratoria que inscribir, adjudicar o vender.
- Coordinar a los herederos. Un acuerdo temprano reduce incidentes y permite organizar la administración y venta.
- Evitar inventarios o valuaciones innecesarios. Deben realizarse cuando la ley o la protección del patrimonio lo requieran.
- Pedir una propuesta integral. En varios bienes o patrimonios valiosos puede plantearse una escala gradual y una modalidad razonable.
Elegir únicamente por la cifra inicial puede resultar caro si la propuesta no aclara qué etapas comprende. La comparación útil es entre alcances equivalentes.
¿Qué información necesitamos para estimar el costo?
- Último domicilio del causante.
- Tipo y cantidad de bienes.
- Valor fiscal y de mercado aproximados.
- Cantidad de herederos y grado de acuerdo.
- Testamento, deudas, ocupantes o documentación irregular.
- Elementos en el exterior.
- Objetivo: declaratoria, inscripción, adjudicación o venta.
- Preferencia de pago: durante el proceso o al vender.
Preguntas frecuentes sobre el costo de una sucesión
¿Cuál es el costo promedio de una sucesión?
No hay un promedio confiable para todos los casos. Como referencia limitada, una sucesión sencilla con vivienda modesta, herederos de acuerdo y pago durante el trámite puede rondar los USD 2.000 de honorarios, más tasas, gastos e impuestos.
¿Se puede hacer una sucesión sin dinero por adelantado?
En determinados casos puede acordarse el pago de honorarios al vender un bien o un plan de cuotas. Los gastos e impuestos que el expediente exige antes deben analizarse por separado.
¿Cuánto tarda una sucesión?
Una declaratoria sencilla puede obtenerse en algunos meses, pero no hay un plazo garantizado. La inscripción, partición o venta puede extender el trámite; los conflictos y bienes complejos lo prolongan.
¿Qué documentos se necesitan?
Como base, certificado de defunción y partidas que acrediten el parentesco. También conviene reunir testamento, títulos y datos de los bienes.
¿Se puede tramitar sin abogado?
En CABA y Provincia de Buenos Aires el proceso sucesorio judicial requiere patrocinio letrado.
¿Una sucesión con testamento es más barata?
No necesariamente. Un testamento por escritura pública puede ordenar algunas cuestiones; uno ológrafo requiere comprobar autenticidad y protocolizarlo.
¿Cuánto se paga de impuesto a la herencia?
No existe un impuesto nacional general por heredar. En Provincia de Buenos Aires puede corresponder el ITGB, según parentesco y enriquecimiento, y debe revisarse la declaración jurada.
¿Se pueden negociar los honorarios?
Puede celebrarse un convenio escrito dentro del marco legal. El monto y modalidad dependen del patrimonio, la complejidad, las etapas y el momento de pago.
¿Qué pasa si no se acordaron honorarios?
Puede corresponder una regulación judicial conforme la ley de la jurisdicción y las tareas realizadas. Ante un desacuerdo, conviene obtener asesoramiento independiente antes de aceptar una base o porcentaje.
¿Se toma el valor fiscal o el de mercado?
Depende de la jurisdicción, el tipo de bien y lo que conste en el expediente. No es correcto afirmar que siempre se utiliza uno u otro.
¿El tracto abreviado reduce costos?
Puede evitar una inscripción intermedia y ahorrar tiempo y trámites. No elimina la tasa, los honorarios ni los controles registrales.
¿El abogado puede encargarse también de la venta?
La intermediación inmobiliaria corresponde a un corredor matriculado. El estudio puede coordinar el expediente con el corredor y el escribano.
¿Cómo se divide el pago entre herederos?
Puede distribuirse según la participación hereditaria, salvo que los herederos y el profesional acuerden otra forma. Las tareas exclusivas de un heredero pueden tratarse de manera distinta.
¿Qué pasa si un heredero no puede pagar?
Puede analizarse que otros adelanten su parte, pactar cuotas o diferir el honorario hasta la venta. La solución debe documentarse.
Un costo claro empieza por definir el alcance
Antes de iniciar podemos revisar los datos básicos, delimitar el trabajo y proponer una modalidad razonable: monto acordado en cuotas o, cuando el caso lo permite, pago al vender.
¿Cómo querés avanzar?
Quiero saber el costo fijo
Precio definido desde el inicio, en cuotas durante el trámite
Pedir presupuestoSi además necesitás conocer las etapas, la documentación y las alternativas del trámite, consultá nuestra Guía completa sobre sucesiones.
Hola. Cómo se calcula el costo de la sucesión? Por el valor real o por el fiscal?
Hola. La ley usa como regla el valor fiscal, pero si ese valor no representa la realidad, se puede reclamar una valuación real. Es decir, la regla se invierte. En el medio, hay un margen para buscar, en lo posible, una solución de común acuerdo, estipulando con claridad los honorarios al inicio del proceso. Saludos
Heredé de mis padres una casa en Morón. Cuánto me sale la sucesión?
Hola. Gracias por tu consulta.
Para poder orientarte mejor necesitaríamos saber los siguientes datos (si podés, por favor contactanos por mail o Whatsapp, y te presupuestamos sin compromiso):
1) una idea aproximada de valor de los bienes, tanto fiscal como real (estimado)
2) si la intención es abonar honorarios al vender, si prevés la venta en el corto plazo, o si contemplas la alternativa de ir pagando los honorarios durante el proceso.
3) si están de acuerdo todos los herederos.
Cuando se hereda un campo, cómo se calcula el costo de la sucesión? Con el valor del impuesto? Y la hacienda / ganado? Cómo se tranmite?
Hola. Gracias por tu consulta.
Hay que ver el valor fiscal, como mínimo arancelario, y luego, cuando el valor de los bienes es alto, el honorario es negociable, a veces en porcentajes bastante menores a los de la escala, respecto del valor real. Hay que ver puntualmente tu caso, y conversarlo.
En cuanto a la hacienda, también hay que ver bien, pero en general, entiendo que se transfiere la marca de ganado, y con ella se transmiten todos los semovientes que están marcados. De nuevo, lo podemos analizar puntualmente, sin compromiso.
Para poder orientarte mejor necesitaríamos saber los siguientes datos (si podés, por favor contactanos por mail o Whatsapp, y te presupuestamos sin compromiso):
1) una idea aproximada de valor de los bienes, tanto fiscal como real (estimado)
2) si la intención es abonar honorarios al vender, si prevés la venta en el corto plazo, o si contemplas la alternativa de ir pagando los honorarios durante el proceso.
3) si están de acuerdo todos los herederos.
Mi abogado me quiere cobrar el 10% del valor real de la casa de mis padres. Cuando empezó la sucesión, no me dijo cuánto iba a cobrar, y ahora me dice que le debo pagar eso, y me parece mucho.
Como comentamos en nuestra página, lo más conveniente es hablar estas cosas al comienzo, antes de encargar el trámite a un determinado abogado. Justamente para evitar estas situaciones ingratas. Cuando esto ocurre, salvo que logren ponerse de acuerdo, necesitas otro abogado para poder discutir judicialmente la regulación, ya que los intereses del abogado y los tuyos son opuestos. La ley habilita el cobro de lo que pide el profesional. Pero no lo garantiza, claro. Hay una escala y muchos factores para evaluar. En fin, si te interesa que lo evaluemos, podemos ver tu caso y comentarte qué podemos hacer por vos. Pero desde ya, los resultados están condicionados por la situación del expediente. Es decir, no se puede acordar con la libertad que se puede hacerlo antes de comenzar.
Hola. Yo quiero iniciar una sucesión. Resulta que mi abuelo tiene tres hijas, pero falleció y era tenia dos propiedades a su nombre. Mi madre(hija de mi abuelo) falleció también y mis tías se apoderaron de ambas propiedades, es posible que también estén tratando de realizar algunas maniobras fraudulentas. En este caso que se hace (de mis abuelos no tengo ningún papel pero de mi madre, si) y cuanto podría costarme la sucesión?
Hola. Muchas gracias por tu consulta. Te escribimos por mail. Estamos en contacto. Saludos
Somos 2 herederos, hay una casa en Olivos modesta. Estamos de acuerdo, la vamos a vender. Cuánto nos sale la sucesión?
Muchas gracias por tu consulta. Hay que ver mejor los datos, pero de honorarios, si van a pagar durante la sucesión, a grosso modo estimo unos U$S 2.000. Si van a pagar al vender, depende del valor de la casa, más aún, pero puede ser un 6 / 7%. Por favor contactanos así te damos una propuesta más precisa y personalizada.
De gastos, si la sucesión en es en Provincia, sería lo siguiente:
* Gastos iniciales hasta la declaratoria de herederos: Aproximado: $75.000.
* Tasa de justicia (Provincia de Buenos Aires): 2,2% del valor fiscal actualizado.
* Sobretasa: 10% del importe de la tasa de justicia.
Otros gastos administrativos:
* Informes: aproximadamente $30.000.
* Agrimensura: depende del caso, lo presupuestamos y vemos distintas alternativas, lo que más les convenga, incluso distintos , ya que están en distintos lugares. Pero por lo que vemos, salen unos 500 mil pesos o más.
* Gestión de inscripción en el Registro de la Propiedad: a presupuestar en gestoría según la situación específica. También, a grosso modo, estimamos 300 / 400 mil pesos
* Contribuciones previsionales: Mínimo: aprox. 1% del valor fiscal (corresponde al 15% del mínimo del arancel del 6%).
* Impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes (conocido como “impuesto a la herencia”): hay que ver si aplica, para eso hay que conocer el valor fiscal.
Bien, concreto. Muchas gracias. Les escribo
Muy bueno el artículo. Muchas gracias. Para saber el costo de la sucesión en mi caso tenemos que mandar los datos, no? Es decir, no hay un valor promedio o estándar?
Hola. Muchas gracias por tu apreciación. Para saber el costo tenemos que tener más datos, sí. Por favor escribinos y te haremos una propuesta personalizada sin ningún compromiso. Esperamos tu contacto. Saludos
Se puede hacer la sucesión sólo por el auto? Cómo influye eso en el costo?
Hola. Sí, se puede. Pero la sucesión es un proceso universal. Quiere decir que todos los bienes pasan por el mismo proceso, tarde o temprano. Por eso, nuestra sugerencia es hablar del costo total desde el comienzo. Aunque en gran medida vaya a quedar diferido, y sólo se vaya a centrar el proceso en el auto, es bueno saber qué va a pasar luego. No hablarlo puede traer ingratas sorpresas, porque el abogado que hizo hasta la declaratoria tendrá devengada gran parte del honorario que corresponderá respecto de los demás bienes que se incorporen luego.
Tengo que hacer la sucesión de la casa de mis abuelos, pero no dispongo de dinero para los honorarios. Cómo se puede hacer para pagar al vender? Ustedes pueden ayudarnos con la venta?
Hola. Claro que sí. Trabajamos de esa forma. Podemos acordar el pago al momento de la venta, sin ningún problema, en la medida en que los herederos estén de acuerdo en vender.
Hola. Heredamos con mi hermana el dpto de mis padres en CABA. Me piden U$S 3000 de honorarios más gastos. ¿Está bien?
Hola. Puede ser. Depende mucho de las circunstancias, y sobre todo los valores del caso. Pero si te interesa, te invitamos a contactarnos y vemos los detalles para hacerte una propuesta -probablemente superadora- sin compromiso.
Me conviene pactar el honorario o que regule el juez? Cómo puedo calcularlo?
Hola. En nuestra experiencia, te conviene acordar. La ventaja principal es que te da certeza, lo cual es bueno para las 2 partes, pero sobre todo para el heredero, que es quien está más expuesto a situaciones que muy probablemente no pueda controlar y que pueden resultar en un costo mucho mayor al que se puede negociar.
Hola, estoy pagando un millón y medio hasta la declaratoria de herederos. Vivo en provincia de BsAs, por qué tanto? No tengo detalle del gasto y me pareció mucho…gracias.
Hola. Como gasto, es mucho. Pero como honorario, depende de lo que hayan acordado, y de los bienes que se transmitan. O sea, no podemos opinar en abstracto, pero a simple vista, no parece excesivo. Lamentablemente la sucesión no es un proceso barato, en términos generales.
Hola buenas, inicié una sucesión de un terreno, mis hermanos me se dieron su parte y como sabía que el terreno ya estaba en trámite para que sea mío el 100% comencé a construir mi casa y ya la terminé mientras la sucesión seguía vigente. Resulta que ahora termina la sucesión y el abogado me quiere cobrar según la evaluación con la casa , me parece razonable que los honorarios se calculen sobre el valor del terreno vacío al momento de iniciarse la sucesión, y no sobre el valor de la construcción que realizaste posteriormente. Me pueden guiar sobre esta duda por favor!
Hola. Es una situación muy complicada. La ley de honorarios no distingue, y cuando se habla del valor del bien transmitido se prevé que en caso de desacuerdo, se designa un perito que tasará el inmueble. Habría que plantear que el perito determine la fecha de las construcciones y discutir esta cuestión, planteando la interpretación razonable que planteas. Pero no es nada seguro, porque no está claramente legislado. En cualquier caso, es evidente que necesitas cambiar de abogado, porque el planteo que te hace implica un claro conflicto con tus intereses. Saludos