Todo lo que Necesitas Saber sobre el Costo de una Sucesión
En este artículo, te explicamos cuánto cuesta una sucesión en Argentina , detallando los gastos principales, alternativas de pago accesibles y las ventajas de contar con un estudio jurídico especializado.
Además, te brindamos información sobre las leyes de honorarios y cómo proteger tus derechos frente a prácticas engañosas.
El proceso de sucesión es un trámite legal indispensable para transferir bienes y derechos de una persona fallecida a sus herederos. Aunque es algo por lo que muchos tienen que pasar, la mayoría de las personas desconoce los costos involucrados o temen no poder acceder a este derecho por falta de recursos.
Aquí encontrarás la información que necesitas al respecto.
Convenio de Honorarios: Transparencia y Garantías
Uno de los aspectos más importantes al contratar un abogado para una sucesión es la cómo se fijan los honorarios.
El convenio de honorarios es el acuerdo entre el abogado y sus clientes respecto a cuánto será el importe o porcentaje específico de los bienes involucrados en la sucesión, que el cliente deberá abonar. Debe realizarse antes de iniciar el proceso sucesorio.
Lamentablemente, existen prácticas engañosas como promesas de “sucesiones gratis” o declaraciones como “no se preocupe, el juez fija el honorario” (no está mal que el juez regule los honorarios; lo que está mal es la asimetría en la información, cuando el alcance de esto no es explicado debidamente), y cuando el cliente las descubre, ya es tarde para negociar adecuadamente. Esto puede llevar a malentendidos y conflictos futuros.
En nuestro estudio jurídico, garantizamos transparencia mediante un convenio de honorarios claro y detallado, que evita todo tipo de malentendidos.
¿Qué se puede pactar en un convenio de honorarios?
A través del convenio es factible adaptar la propuesta económica del mejor modo posible a la situación concreta de cada interesado.
El convenio de honorarios permite establecer algo distinto de lo que puede resultar de la regulación judicial. Esto suele reducir el costo de una sucesión, y aporta mucha más claridad.
Por eso, en base a nuestra experiencia, siempre recomendamos acordar por escrito, antes de iniciar el trámite, el monto y la forma de pago, ya que la regulación judicial suele ser mucho más alta que la que se puede establecer de común acuerdo (máxime cuando se trata de bienes de valor muy importante, como por ej., campos, establecimientos rurales o industriales, etc.).
Esto permite tener certeza y claridad sobre los costos, y de este modo, evitar sorpresas y/o discusiones.
Además, el acuerdo despeja todas las dudas asociadas a la incertidumbre del costo final del servicio. La incidencia porcentual de los honorarios se pacta en función de la importancia de los bienes a transmitir: a mayor valor de los bienes, menor porcentaje.
¿Cuáles son las alternativas para acordar los honorarios? Así se conoce de antemano el costo de una sucesión.
El estudio pone a disposición de sus clientes una amplia variedad de formas, condiciones y facilidades para pactar y abonar los honorarios profesionales por los servicios vinculados con el trámite sucesorio. A veces se pacta, por ej. un monto fijo al inicio, en cuotas; otras veces, se paga el total al finalizar, con la venta del bien (naturalmente, la primera forma es más económica); también puede darse variadas combinaciones de alternativas de cuantificación y forma de pago. Así, lo invitamos a consultar por:
- Honorarios en CUOTAS, con o sin tarjeta de crédito.
- Sucesión SIN ADELANTO de honorarios.
Solicitá el presupuesto de su Sucesión, sin compromiso
Sin conocer datos certeros, no se puede decir cuánto van a ser los gastos de toda la sucesión. En este artículo comentamos las principales pautas. Para una estimación más precisa, por favor contactanos, preferiblemente con la información que detallamos abajo.
Nota: El Cálculo de honorarios en una sucesión no es algo automático. Las escalas legales prevén un gran margen entre mínimo y máximo, y también hay margen para buscar las alternativas que mejor se adecuen a cada caso. Por ello, le rogamos que por favor indique un email o tel. celular de contacto, para que -sin compromiso- podamos hacerle llegar una propuesta detallada para su caso puntual.
¿Qué es la regulación judicial de honorarios?
Cuando no hay convenio de honorarios, el juez determina los honorarios que corresponde que el abogado perciba.
Se dice que “regula” puesto que se trata de aplicar las reglas arancelarias según los parámetros económicos y labor desempeñada.
Cada jurisdicción tiene sus normas arancelarias, pero en general, todas prevén un honorario porcentual sobre el valor de los bienes, y aunque se menciona el valor fiscal, siempre existe la posibilidad de establecer el valor real de mercado, cuando el valor fiscal no representa adecuadamente el valor de los bienes.
Leyes de honorarios.
Veamos las leyes de honorarios en nuestro ámbito geográfico:
Ley Nacional 27.423 (Ley de honorarios profesionales de abogados, procuradores y auxiliares de la justicia nacional y federal):
Establece honorarios porcentuales entre el 6% y el 16,5% sobre el valor del patrimonio hereditario, incluyendo los bienes gananciales (también se liquidan en el sucesorio).
Para inmuebles, generalmente se toma como referencia la valuación fiscal + 50%, pero si esta resulta inadecuada al valor real, puede recurrirse a una tasación judicial.
Ley 5.134 de la Ciudad de Buenos Aires (Ley de honorarios profesionales de abogados y procuradores de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires) :
Fija un rango entre el 8,25% y el 18,75% , con similares criterios para determinar el valor real de los bienes.
Ley 14.967 de la Provincia de Buenos Aires (Ley de honorarios profesionales de abogados y procuradores):
Establece una escala del 6% al 20% , priorizando siempre el valor real de mercado cuando este sea superior al fiscal.
Pautas generales de las leyes de honorarios
Estas regulaciones generales pueden derivar en montos elevados, especialmente cuando se consideran valores reales de mercado.
Por ello, en nuestro estudio jurídico proponemos acuerdos de honorarios superadores , diseñados a medida de cada caso, para evitar sorpresas desagradables y asegurar que los costos sean justos y accesibles.
Al formalizar un convenio, evitamos la incertidumbre de dejar los honorarios librados a una regulación judicial, que podría resultar desfavorable para cualquiera de las partes (en general, para el cliente es quien queda más expuesto, pues no tiene conocimiento acabado de a qué obligación se enfrenta).
Factores que Influyen en el Costo de una Sucesión
El costo de una sucesión puede variar significativamente dependiendo de varios factores.
Estos factores inciden tanto en los honorarios del abogado (o de la cantidad que intervenga: en general, mientras más sean, más se encarece el proceso), como en los costos que se deben asumir frente a otros funcionarios que designa el juez, en su caso (por ej. administrador, inventariador, valuador, partidor, martillero, perito, escribano, albacea, etc.). Del mismo modo, también se incrementan los gastos.
A continuación, te detallamos los principales:
Tipo de Sucesión:
Sucesiones Intestadas (Ab Intestato):
Si no hay testamento, el trámite suele ser sencillo cuando el parentesco es cercano. Suele complicarse cuando el parentesco es más lejano y hay muchos más elementos que considerar y acreditar, más aún cuando hay varias transmisiones sucesivas.
Sucesiones Testamentarias:
Cuando existe un testamento por escritura pública, el proceso suele ser más simple. En cambio, con un testamento ológrafo (manuscrito) suele complicarse, porque hay necesidad de verificar la autenticidad, y para eso se requiere de un perito calígrafo y luego un escribano que protocolice el testamento, si es declarado válido. Ambos serán designados judicialmente (y por ende en principio no habrá negociación posible) y cobrarán honorarios proporcionales al valor de los bienes que se transmiten, según regulación judicial.
Complejidad del Caso (factor clave):
La complejidad está dada, entre otras circunstancias, por:
- La existencia de deudas del causante y/o de los herederos que afecten la disposición de su parte
- Disputas entre herederos y/o con terceros (simulaciones, fraudes, nulidades, violaciones a la legítima, etc.)
- Irregularidades documentales (por ej., boletos de compraventa no escriturados, como vendedor o comprador, posesiones)
- Cantidad y variedad de bienes involucrados (por ej., Transmisión de parte indivisa (condominio), Fondo de comercio, Hacienda, Derechos de propiedad intelectual, Armas de guerra, etc.).
- Problemas con la disposición de los bienes (ocupación, reclamos de valor locativo, conflictos con terceros, etc.).
- Herederos menores o con capacidad restringida.
- Necesidad de realizar inventarios y valuaciones de bienes (implica la intervención de funcionarios que también percibirán honorarios porcentuales).
Costos Generales en una Sucesión
El costo total de una sucesión puede dividirse en dos grandes categorías: Honorarios Profesionales y Gastos Administrativos . A continuación, explicamos cada uno:
Honorarios Profesionales
- Margen de Negociación : A diferencia de otros gastos, los honorarios tienen cierta flexibilidad y pueden ajustarse según las necesidades del cliente. En nuestro estudio jurídico, ofrecemos propuestas personalizadas que buscan equilibrar la calidad del servicio con la capacidad económica del cliente.
- Beneficios del Convenio : Un convenio de honorarios previamente acordado elimina la incertidumbre de una regulación judicial, que podría basarse en valores reales de mercado y generar montos excesivos.
Gastos Administrativos
- Características : Estos gastos son menos flexibles y están determinados por terceros, como el Poder Judicial o instituciones públicas. Incluyen tasas judiciales, informes de testamento y de Registro de la propiedad inmueble / automotor, certificaciones, fotocopias, gestoría, sellados y otros trámites menores.
- Oportunidad de Pago : Aunque no podemos modificar los montos de estos gastos, ofrecemos opciones para fraccionarlos o postergar su pago hasta etapas avanzadas del proceso, facilitando la planificación financiera.
Tabla de Costos de una sucesión
| Concepto | Costo Promedio | Detalles |
|---|---|---|
| Honorarios profesionales | Según acuerdo o regulación | Varía según complejidad y ubicación |
| Tasas judiciales | 1% – 3% del acervo | Fijadas por el Poder Judicial |
| Impuesto a la herencia | Alícuotas crecientes Hay mínimo exento según parentesco | Depende de la provincia |
| Gastos varios | Unos $80.000 hasta la declaratoria (depende de la jurisdicción) Al pedir la inscripción, se paga la tasa arriba aludida + Informes RPI Según la jurisdicción, se requiere agrimensura | Edictos, informes, certificaciones, sellados, gestoría, etc. |
Alternativas de Pago Accesibles
Sabemos que el costo de una sucesión puede ser una barrera para quienes no cuentan con recursos inmediatos. Por ello, ofrecemos dos opciones flexibles para facilitar el acceso a la justicia:
Sucesión SIN Adelanto – Pague AL VENDER
Ofrecemos la posibilidad de iniciar el proceso de sucesión sin pagar un adelanto inicial. En este caso, el honorario se cancelará directamente al vender.
Este modelo busca garantizar que todas las personas puedan acceder a sus derechos sin depender de su situación económica actual.
Ventajas : Ideal para quienes necesitan tiempo para reunir fondos o prefieren priorizar otros gastos urgentes.
Consulte sobre la posibilidad de gestionar la venta directamente con nuestro Estudio.
Pago en Cuotas Durante el Proceso
En lugar de abonar el total de los honorarios al inicio, proponemos un plan de pagos en cuotas fijas y accesibles durante el desarrollo del proceso.
Ventajas : Reduce la carga financiera inicial y permite planificar mejor los gastos familiares.
Estas alternativas buscan democratizar el acceso a la justicia, asegurando que nadie quede excluido por razones económicas.
Ventajas de un Estudio Jurídico Especializado
Contratar un estudio jurídico especializado en sucesiones ofrece múltiples beneficios:
Experiencia y Conocimiento
Manejo experto de las leyes y normativas aplicables, lo que reduce errores y retrasos.
Acceso a Redes de Profesionales
Colaboración con escribanos, contadores y otros especialistas para agilizar el proceso.
Protección contra Prácticas Engañosas
Asesoramiento claro sobre honorarios y gastos, evitando sorpresas o estafas.
Opciones de Pago Flexibles
Como mencionamos anteriormente, ofrecemos alternativas sin adelantos o en cuotas para facilitar el acceso a la justicia.
Conclusiones sobre el Costo de una Sucesión
El costo de una sucesión en Argentina puede variar significativamente dependiendo del valor del acervo hereditario, los bienes involucrados y la jurisdicción.
Y también varía incluso mucho más según el tipo de trato que se negocie para el pago de honorarios (convenio de honorarios).
Con esta guía, esperamos haberte proporcionado una visión clara y detallada de los gastos asociados. Si necesitas asesoramiento personalizado, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo de expertos está listo para ayudarte.
📞 ¡Esperamos tu consulta!
Contactanos y descubrí cómo podemos ayudarte a gestionar tu sucesión de manera eficiente y económica.
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Preguntas Frecuentes asociadas al Costo de una Sucesión
El costo promedio oscila entre 1% y 10% del valor total de los bienes, dependiendo de:
* La jurisdicción (CABA, Provincia de Buenos Aires, etc.).
* La complejidad (deudas, disputas entre herederos).
Ejemplo: Para una propiedad de USD 200.000, los honorarios pueden de USD 2.000-20.000 (el rango es amplio, pero depende mucho de las circunstancias – si no hay dificultades, debería estar en el piso de la banda).
Sí, existen 3 opciones para tramitarla sin liquidez inicial:
Pago al vender los bienes: Los honorarios se cobran al concretarse la venta (con un recargo que depende del caso, pero naturalmente es más bastante caro que pagar antes o durante el proceso).
Cuotas mensuales: Aplicable cuando todos los herederos están de acuerdo.
Honorarios regulados por el juez: Si no hay convenio previo, el tribunal fija el monto (suele demorar y costar más).
El tiempo puede variar entre 3-4 meses y 8 meses, en una sucesión sin problemas (depende del juzgado, básicamente. Cuando el caso es complejo, puede durar varios años.
Necesitarás el certificado de defunción, documentos que acrediten la relación de parentesco con el fallecido y los títulos de propiedad de los bienes.
No. Por el momento, es obligatorio contar con un abogado para realizar el trámite judicial. Hay un proyecto de sucesión notarial, pero aún es sólo eso, un proyecto.
No es sustancial la variación, aunque puede ser un poco más económica, porque (en general):
Evita la declaratoria de herederos (trámite engorroso).
Reduce plazos
Minimiza conflictos legales
Los principales gastos son:
Impuesto a la Transferencia Gratuita de Bienes (ITGB): Varía por provincia, y las alícuotas son progresivas (a mayor valor, mayor %).
💡 Dato útil: En ITGB, los herederos viudos/hijos pagan menos impuestos que colaterales.
Tasas judiciales: 1,5%-2,2% (CABA vs. interior).
Sí, con estas alternativas:
Pagando al final (al vender).
O con un Plan de pagos en cuotas
5 estrategias comprobadas:
Firmar convenio de honorarios (evita regulación judicial más cara).
Evitar inventarios innecesarios (solo si hay bienes complejos).
Negociar honorarios por volumen (si hay múltiples propiedades o muy valiosas).
Sí, en el 90% de los casos los honorarios son negociables. Las claves son:
Convenio de honorarios por escrito: Establece si será un porcentaje o monto fijo.
Descuentos comunes:
* por pago anticipado.
* por sucesiones simples (un solo inmueble, herederos de acuerdo).
Precaución: Si bien el costo es fundamental, hay que ser muy transparente y claro. Algunos profesionales evaden el tema, induciendo a pensar que será económico y que no será una preocupación, hasta que es muy tarde.
Suele ocurrir. Como indicamos, es clave tener un diálogo transparente y claro al respecto.
En los casos en que esto ocurre, el margen de negociación suele ser acotado, pero como se presenta un conflicto de interés, es muy importante poder contar con un asesoramiento independiente, que garantice que el proceso de determinar los honorarios se lleve a cabo de una manera adecuada.
El tracto abreviado permite vender un inmueble heredado sin inscribir previamente la declaratoria de herederos, ahorrando:
Tiempo: (la inscripción por tracto sucesivo lleva meses).
Costos: Elimina gastos de gestoría, aunque en la escritura se suele cobrar también este ítem, en términos relativamente similares
La ventaja principal es el tiempo y la practicidad para poder vender.
La venta debe hacerla un corredor matriculado.
Sin embargo, en el estudio ofrecemos un servicio de gestión integral de venta (y pago de honorarios al vender), con corredores idóneos.
En principio, cada heredero para en proporción a la parte que recibe. Desde ya, se puede acordar algo distinto, pero ésa es la regla.
Tal como se expone en la nota, si bien las normas hablan de valor fiscal, siempre se deja abierta la posibilidad de establecer el valor real, cuando el fiscal no refleja la realidad.
De este modo, la regla se transforma prácticamente en una excepción.
Es decir, en general, se calculan sobre el valor real.
Sin embargo, esto no significa que se cobren los porcentajes mínimos en forma directa sobre el valor real. Depende mucho de la ponderación de todos los factores que se mencionan en este artículo.
3 soluciones comunes:
Acuerdo entre herederos: Los otros adelantan el pago y se recupera de la venta.
Pago al vender: El heredero podrá pagar cuando se venda.
Embargo de bienes: Último recurso, cuando no se pagan los honorarios, el juez ordena embargar y vender bienes para cubrir deudas.
Hola. Cómo se calcula el costo de la sucesión? Por el valor real o por el fiscal?
Hola. La ley usa como regla el valor fiscal, pero si ese valor no representa la realidad, se puede reclamar una valuación real. Es decir, la regla se invierte. En el medio, hay un margen para buscar, en lo posible, una solución de común acuerdo, estipulando con claridad los honorarios al inicio del proceso. Saludos
Heredé de mis padres una casa en Morón. Cuánto me sale la sucesión?
Hola. Gracias por tu consulta.
Para poder orientarte mejor necesitaríamos saber los siguientes datos (si podés, por favor contactanos por mail o Whatsapp, y te presupuestamos sin compromiso):
1) una idea aproximada de valor de los bienes, tanto fiscal como real (estimado)
2) si la intención es abonar honorarios al vender, si prevés la venta en el corto plazo, o si contemplas la alternativa de ir pagando los honorarios durante el proceso.
3) si están de acuerdo todos los herederos.
Cuando se hereda un campo, cómo se calcula el costo de la sucesión? Con el valor del impuesto? Y la hacienda / ganado? Cómo se tranmite?
Hola. Gracias por tu consulta.
Hay que ver el valor fiscal, como mínimo arancelario, y luego, cuando el valor de los bienes es alto, el honorario es negociable, a veces en porcentajes bastante menores a los de la escala, respecto del valor real. Hay que ver puntualmente tu caso, y conversarlo.
En cuanto a la hacienda, también hay que ver bien, pero en general, entiendo que se transfiere la marca de ganado, y con ella se transmiten todos los semovientes que están marcados. De nuevo, lo podemos analizar puntualmente, sin compromiso.
Para poder orientarte mejor necesitaríamos saber los siguientes datos (si podés, por favor contactanos por mail o Whatsapp, y te presupuestamos sin compromiso):
1) una idea aproximada de valor de los bienes, tanto fiscal como real (estimado)
2) si la intención es abonar honorarios al vender, si prevés la venta en el corto plazo, o si contemplas la alternativa de ir pagando los honorarios durante el proceso.
3) si están de acuerdo todos los herederos.
Mi abogado me quiere cobrar el 10% del valor real de la casa de mis padres. Cuando empezó la sucesión, no me dijo cuánto iba a cobrar, y ahora me dice que le debo pagar eso, y me parece mucho.
Como comentamos en nuestra página, lo más conveniente es hablar estas cosas al comienzo, antes de encargar el trámite a un determinado abogado. Justamente para evitar estas situaciones ingratas. Cuando esto ocurre, salvo que logren ponerse de acuerdo, necesitas otro abogado para poder discutir judicialmente la regulación, ya que los intereses del abogado y los tuyos son opuestos. La ley habilita el cobro de lo que pide el profesional. Pero no lo garantiza, claro. Hay una escala y muchos factores para evaluar. En fin, si te interesa que lo evaluemos, podemos ver tu caso y comentarte qué podemos hacer por vos. Pero desde ya, los resultados están condicionados por la situación del expediente. Es decir, no se puede acordar con la libertad que se puede hacerlo antes de comenzar.
Hola. Yo quiero iniciar una sucesión. Resulta que mi abuelo tiene tres hijas, pero falleció y era tenia dos propiedades a su nombre. Mi madre(hija de mi abuelo) falleció también y mis tías se apoderaron de ambas propiedades, es posible que también estén tratando de realizar algunas maniobras fraudulentas. En este caso que se hace (de mis abuelos no tengo ningún papel pero de mi madre, si) y cuanto podría costarme la sucesión?
Hola. Muchas gracias por tu consulta. Te escribimos por mail. Estamos en contacto. Saludos
Somos 2 herederos, hay una casa en Olivos modesta. Estamos de acuerdo, la vamos a vender. Cuánto nos sale la sucesión?
Muchas gracias por tu consulta. Hay que ver mejor los datos, pero de honorarios, si van a pagar durante la sucesión, a grosso modo estimo unos U$S 2.000. Si van a pagar al vender, depende del valor de la casa, más aún, pero puede ser un 6 / 7%. Por favor contactanos así te damos una propuesta más precisa y personalizada.
De gastos, si la sucesión en es en Provincia, sería lo siguiente:
* Gastos iniciales hasta la declaratoria de herederos: Aproximado: $75.000.
* Tasa de justicia (Provincia de Buenos Aires): 2,2% del valor fiscal actualizado.
* Sobretasa: 10% del importe de la tasa de justicia.
Otros gastos administrativos:
* Informes: aproximadamente $30.000.
* Agrimensura: depende del caso, lo presupuestamos y vemos distintas alternativas, lo que más les convenga, incluso distintos , ya que están en distintos lugares. Pero por lo que vemos, salen unos 500 mil pesos o más.
* Gestión de inscripción en el Registro de la Propiedad: a presupuestar en gestoría según la situación específica. También, a grosso modo, estimamos 300 / 400 mil pesos
* Contribuciones previsionales: Mínimo: aprox. 1% del valor fiscal (corresponde al 15% del mínimo del arancel del 6%).
* Impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes (conocido como “impuesto a la herencia”): hay que ver si aplica, para eso hay que conocer el valor fiscal.
Bien, concreto. Muchas gracias. Les escribo
Muy bueno el artículo. Muchas gracias. Para saber el costo de la sucesión en mi caso tenemos que mandar los datos, no? Es decir, no hay un valor promedio o estándar?
Hola. Muchas gracias por tu apreciación. Para saber el costo tenemos que tener más datos, sí. Por favor escribinos y te haremos una propuesta personalizada sin ningún compromiso. Esperamos tu contacto. Saludos
Se puede hacer la sucesión sólo por el auto? Cómo influye eso en el costo?
Hola. Sí, se puede. Pero la sucesión es un proceso universal. Quiere decir que todos los bienes pasan por el mismo proceso, tarde o temprano. Por eso, nuestra sugerencia es hablar del costo total desde el comienzo. Aunque en gran medida vaya a quedar diferido, y sólo se vaya a centrar el proceso en el auto, es bueno saber qué va a pasar luego. No hablarlo puede traer ingratas sorpresas, porque el abogado que hizo hasta la declaratoria tendrá devengada gran parte del honorario que corresponderá respecto de los demás bienes que se incorporen luego.
Tengo que hacer la sucesión de la casa de mis abuelos, pero no dispongo de dinero para los honorarios. Cómo se puede hacer para pagar al vender? Ustedes pueden ayudarnos con la venta?
Hola. Claro que sí. Trabajamos de esa forma. Podemos acordar el pago al momento de la venta, sin ningún problema, en la medida en que los herederos estén de acuerdo en vender.
Hola. Heredamos con mi hermana el dpto de mis padres en CABA. Me piden U$S 3000 de honorarios más gastos. ¿Está bien?
Hola. Puede ser. Depende mucho de las circunstancias, y sobre todo los valores del caso. Pero si te interesa, te invitamos a contactarnos y vemos los detalles para hacerte una propuesta -probablemente superadora- sin compromiso.
Me conviene pactar el honorario o que regule el juez? Cómo puedo calcularlo?
Hola. En nuestra experiencia, te conviene acordar. La ventaja principal es que te da certeza, lo cual es bueno para las 2 partes, pero sobre todo para el heredero, que es quien está más expuesto a situaciones que muy probablemente no pueda controlar y que pueden resultar en un costo mucho mayor al que se puede negociar.